民政事务局表示，预期西九文化区的零售、饮食及娱乐设施，首50年可带来84亿元租金收入，较文化艺术设施的营运赤字76亿元，多8亿元；相信文化艺术设施财政上可持续运作。

     该局今天（5月30日）回应立法会西九龙文娱艺术区发展计划小组委员会聘任的专家顾问报告总结时重申，已预留资金，在50年内进行定期大型维修，以及每年的例行维修。

     该局预期，50年后各设施仍可保持良好状况，毋须立刻拆卸或重建。

     西九文化区内40公顷可售卖的土地，只有住宅、办公室及酒店用地；有关土地由政府另行出售，卖地收益归于政府库房，不会投入西九计划。

     对于专家顾问报告指文化艺术设施的每平方建筑造价偏高，民政事务局表示，估计间接成本时，根据专业技术顾问的经验，并参考香港专业团体的服务收费标准，以及海外相关设施的成本。

     该局预计，M+的建造价为26亿元，每年营运亏损3亿元，西九区内的零售、饮食和娱乐设施的租金收入，足以填补区内文化艺术设施，包括M+的整体赤字。