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香港政府新闻网  
 香港政府新闻处网上采访室
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2008年1月31日
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居屋
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第三期剩余居屋售价85万起
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房屋委员会及房屋署
     香港房屋委员会今天(1月31日)宣布,第3期剩余居屋的售价介乎85 - 275万元不等;按建筑面积计算,每平方呎介乎2,730 - 1,930元不等。

 

     家庭申请人的入息限额由每月22,000元调高至23,000元,资产限额由61万元调高至66万元。

 

     第3期共发售2,397个未售单位,包括576个筲箕湾东涛苑第1期的单位、1,213个蓝田鲤安苑单位和608个马鞍山锦丰苑单位,以及655个分布于不同居屋屋苑的零散回购单位。

 

     房委会资助房屋小组委员会主席张炳良表示,订定售价时,除了参照市场走势外,也充分考虑到剩余居屋单位已落成一段时间,而回购单位则曾有人入住,以及有关屋苑本身特点诸如地点、交通、景观等因素。

 

     东涛苑1期、鲤安苑和锦丰苑按评定市值折减30%后的平均售价,介乎85 - 275万元不等;以建筑面积计算,每平方呎介乎2,730 - 1,930元不等。

 

     其他零散回购单位按市值30%的折扣率计算,售价由最低的将军澳显明苑44万余元,至最高的筲箕湾东旭苑240万余元不等。

 

     小组委员会同时通过其他相关的销售安排,包括维持绿表与白表申请人80:20的配额分配比率,若有剩余的绿表配额,将悉数拨给白表申请人,反之亦然。

 

     房委会下月起邀请买家申请购买第3期剩余居屋单位。合资格的申请人可于今年4月开始选楼。详情2月公布。