房屋署指出，沙田愉翠苑自入伙5年以来，共收到10多宗墙身渗水的报告，这些单位的窗户或窗台，均曾经过不同程度改装，经检验后证实渗水问题与潜在建筑瑕疵或楼宇结构完全无关。

     房署本�「以客为本」的精神，为这些单位维修，12宗已妥善维修；并正积极跟进余下的新近接获个案。

     愉翠苑共有16座4,176个单位，其中11座共2,684个单位在2001 - 02年入伙。若单位的窗户曾经改装而引致渗水，业主需自行聘请工人修补。

     房署去年年中接获报告，指愉廉阁30楼的1个单位墙身渗水。房署派员视察后，发觉单位的铝窗曾经改装，曾作改装的铝框，只靠螺丝扣在已被裁剪过的原装框架上，防水挡风功能已被严重破坏。

     房署工程人员过去半年以来，不下3次为该单位进行补修工程，工程完成后进行水压测试后，证明外墙并无渗水，但业主仍未满意，房署人员仍在跟进。

     至于愉颂阁9楼1个单位的个案，房署经视察后现正安排维修。