房屋委员会今天公布，预计截至今年3月底止年度，可录得现金结余521亿元；而截至2011年3月底，现金结余可望达到699亿元。

     然而，考虑到剩余居屋单位陆续售罄，以及假设出租公屋一律减租11.6％，预计在2009 - 10年度及2010 - 11年度，将分别出现4亿元及12亿元预算综合运作赤字。

     房屋委员会辖下财务小组委员会小组主席钟瑞明表示，从分拆领汇上市及由今年起复售剩余居屋单位取得的收益，有助房委会中短期维持稳健的财政状况，但必须审慎理财，以确保公屋计划得以持续发展。

     该小组委员会今天审批2007 - 08年度建议预算案，预计截至2007年3月底止年度，录得现金结余521亿元；而截至2011年3月底，现金结余可望达到699亿元。

     钟瑞明表示，相关收益主要来自投资收益及出售「居者有其屋计划」单位；但剩余居屋单位在2010 - 11年度售罄，而投资回报及其他如通胀等外在因素，均对房委会的财政状况构成重大影响。

     因此，他指出，房委会必须审慎理财，确保有足够的营运资金应付经常及资本开支，执行政策及履行承诺。

     他指出，房委会2006 - 07年度修订预算案的预计综合运作赤字为6亿元，而核准预算案的综合运作盈余为10亿元，情况较原预期差，主要原因在于今年2月减免1个月公屋租金。

     在2007 - 08年度，房委会预计录得17亿元综合运作盈余，主要是由于今年起重售居屋剩余单位。