房屋署表示，屋�管理扣分制自2003年8月推行以来，屋�的�生环境得以大幅改善。根据最近的调查，租户对屋�清洁的满意程度，由2003年的52.1％，升至2006年的68.6％。

     房屋署指出，扣分制新增的3项不当行为，明天（2007年1月1日）生效；包括：造成噪音滋扰（扣5分），损毁或盗窃房屋委员会财物（扣7分），以及在住宅楼宇内密封式公共地方，包括公共升降机内、升降机大堂内、走廊及楼梯等吸烟，或携带燃�的香烟（扣5分）。

     原有的扣分制罚则也有所调整，并于同日生效；其中在出租单位内积存大量垃圾或废物而产生难闻气味，造成�生孳扰，将由扣5分增至扣7分。

     对于高空掷物可能造成伤亡的住户，房署将发迁出通知书，终止其租约；而发出书面警告则改为1次。

     截至2006年12月28日，共有5,478户被扣分；其中183户，即3.3％因触犯两项或以上不当行为被扣10分或以上。

     至目前为止，共有8户被扣16分或以上；其中1户自愿交回单位，7户接获迁出通知书，房署目前已收回4个单位。

     房署重申，租户凡于两年内被扣累计达16分，将被终止租约。