房屋委员会辖下所有商场及街市，10月1日推行经改善的扣分制，即简化警告机制，只发出1次书面警告，以及把扣分前房屋署会发出警告的指定不当行为增至5项，以提高制度的效率。

     扣分制推行初期，设有两周的宽限期。商户在两年内若累积扣满16分，便被终止租约。

     经改善的扣分制以现行的黄线计划为基础，同时纳入与衞生有关的不当行为，务求保持公共屋邨的环境整洁衞生。

     经改善扣分制涵盖租户、经营者和雇员所干犯的不当行为，商户在两年内累积扣满16分，房屋署便终止其租约。

两年扣满分租约终止

     商户的累计分数若达10分或以上，房屋署便发出警告。累积分数有效期为两年，期满的分数会予以取消。

     当商户被扣分数累积至16分，房屋署便发出迁出通知书。

     房屋署在决定是否发出迁出通知书时，将考虑一切相关情况，并以合理方式行事。与其他被终止租约的租户一样，他们有权向上诉委员会提出上诉。

     在扣分制下，非法售卖熟食╱经营食物制造工场，或拒绝房屋署人员或代表房屋署的人员进入处所进行检查或修理，将被扣7分。

五项目先警告后扣分

     随意在公众地方弃置营业废物╱废弃物╱垃圾、在出租处所内积存废物╱垃圾，产生难闻气味，造成衞生滋扰，或从房委会的供水点非法取水╱取水作不当用途，会被扣5分。

     阻塞公众地方、随意在档顶存放杂物、令地面排水渠淤塞且拒绝及时作出补救，或专用隔油池内的油污外溢，将被扣3分。

     这些项目，以及拒绝房屋署人员或代表房屋署的人员进入处所进行检查或修理，房屋署在扣分前将先警告租户。                                

     经改善扣分制不适用于出租予整体承租商的街市。该类街市的承租商，须遵守与房委会所签租约内订明的责任。