房屋委员会下半年落成的4个新公共屋�的租金，定于现在各区最高租金水平，即每月每平方米61.2 - 63.4元。该4个新公共屋�合共涉及7,353个单位，其中80％的租金低于每月2,000元的水平。

     房委会强调，建议的租金水平在准租户的负担能力之内，低收入租户如未能负担新单位的租金，可获编配租金较低的单位。

     由于经济呆滞，用以厘订新屋�租金的各区最高租金水平，自1997年以来已冻结，由离岛的每平方米36.4元（以室内楼面面积计）至市区的每平方米63.4元不等。

考虑租户负担能力

     房委会资助房屋小组委员会今天通过4个下半年落成的新公共屋�租金水平，其中石硖尾�第1期、海丽�第4期定于每月每平方米63.4元；梨木树�第4期和美田�第1及第2期租金定于每月每平方米61.2元。

     这些屋�有2,591个单位位于3幢非标准型大厦，4,762个单位位于6幢新和谐式大厦；其中80％单位的租金，定于低于每月2,000元的水平。

     房委会表示，租户的负担能力是厘订新屋�租金的主要考虑因素之一。

     负担能力基准，是参照准租户的租金与入息比例中位数衡量的，以最低居住面积编配标准每人室内楼面面积5.5平方米及7平方米计算，中位数分别为15％及18.5％。

租金已获相当资助

     其他考虑因素，包括屋�的比对价值、位置、交通网、管理及维修保养费用、差饷、一般住户收入趋势，以及房委会的财政状况等。

     房委会强调，如把土地成本计算在内，已包括差饷、管理费及维修保养费用等在内的公屋租金已获得相当大的资助。