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发展局局长陈茂波
主席、各位委员，我很高兴联同市区重建局苏庆和主席、行政总监林浚先生及市建局的管理层同事，一起出席今天的会议，就市建局的工作向委员会汇报。
在邀请苏主席和林总监汇报市建局的工作前，我想先就过去三个月公众和委员会委员对市建局的角色、工作方针、财务安排及收购赔偿政策等方面的关注，作扼要的回应，让大家清楚政府的立场。
正如我们上月向委员会提交的资料文件所述，政府对市建局的定位、2011《市区重建策略》的执行、政府对市区更新的财政承担以及现行的重建赔偿政策等的立场，一如过往，并无改变。
市建局作为专责处理市区更新的法定机构，必须按照《市区重建局条例》（第563章），以及政府制订的2011《市区重建策略》的要求，推行市区更新的工作。
2011《市区重建策略》提出「以人为先，地区为本，与民共议」的方针，以推进市区更新，在工作过程中，对受影响的人士（包括业主、住客和商铺经营者等）的帮助、赔偿与补偿政策，并无改变。
在过去一年，苏主席曾经透露，希望引入新思维，将市区更新工作做得更有效率、更有果效。我认为，对任何机构来说，在符合法例和政策要求的前提下，探索新思维，以求不断进步和提升，对机构的发展有一定的好处。
我深信市建局作为肩负社会使命的法定机构，必定会紧守《市区重建局条例》及2011《市区重建策略》的要求，继续推展市区更新工作。
根据《市区重建局条例》及刚才所述2011《市区重建策略》的要求，市建局在推展市区更新工作的同时，也必须以谨慎的态度来处理其财政，并致力达致维持财政自给的长远目标。
我想重申，政府对市建局的财政支援，并不只限于已注入的100亿元。事实上，截至2015年3月底，政府透过豁免市建局重建项目的补地价，已变相额外注资143亿元。这个数字，随着市建局不断开展新的重建项目，只会继续增加。
截至2015年3月底，市建局的财务情况较去年有所改善，累积盈余达150亿元，加上当初政府注资的100亿元，其资产净值达到250亿元。此外，市建局自2009至10年起，以中期债券形式筹措资金。截至2015年3月底，未赎回的债券总额约为46亿元。
根据市建局提交的2015至16至2019至20年的五年业务纲领，市建局估计需要约290亿元（不包括每年的营运成本），以应付纲领内全部项目所需要的开支。
市区更新的工作殊不容易，所需要的财务资源亦相当高。政府会继续与市建局保持紧密联系。
另一点可能大家都关心的就是市建局行政总监的招聘。市建局已委任人事顾问公司协助，有关工作正在积极进行中。
主席，我将以下时间交给苏主席和他的团队。
（以上是发展局局长陈茂波6月23日在立法会发展事务委员会会议上就市区重建局工作的发言全文）
