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境外物业销售投诉维持低水平

2017年11月22日

运输及房屋局局长陈帆表示,在港销售境外住宅物业的投诉近年维持低水平,反映公众教育取得成效。他说,地产代理监管局正筹备年底前推出指引,提醒地产代理持牌人销售境外未建成物业时须遵从和注意事项。

 

陈帆今日在立法会回答陈恒镔议员的提问时指,2014至2016年,监管局和消费者委员会平均每年分别接获10宗和13宗涉及境外住宅物业的投诉。

 

他说,境外物业销售在市场营运或规管操守方面均与香港分别颇大,并牵涉不同司法管辖区的法规和税制,以及境外物业发展商、当地中介机构和代理等不同持份者,涉及问题复杂且广泛;此外,境外物业卖家可轻易通过互联网进行销售和推广,也增加执法困难。

 

故此,政府认为加强公众教育,让投资者认识购买境外物业,特别是未建成物业的风险和注意事项更为有效。

 

陈帆说,监管局不时通过报章撰文、刊物、其他媒体,提醒消费者注意事项;并提醒地产代理持牌人须小心行事,不可误导买家。

 

问及2015年有本港居民购买英国未建成的楼宇单位时怀疑受骗,陈帆指,警方至今接获35名市民报案,已列作「求警调查」处理,交由商业罪案调查科调查,并将资料交给英国相关执法机构跟进。



一手住宅物业销售监管局