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加强执法 纠正工厦违契用途

2016年07月15日

为保障公众安全,地政总署将加强针对工业大厦违契用途的执管,优先处理引来大量人流的违契用途,如学习中心、宗教聚会场所等,与制造和贮存危险品的工厦。

 

发展局局长陈茂波、保安局局长黎栋国、地政总署副署长林惠霞和屋宇署助理署长余德祥今日就工业大厦安全事宜会见传媒。陈茂波说,传统工厦在用途和设施上,并没预期大量人流出入,若违契用途引来不熟悉工厦环境的人士如学生、顾客等出入和聚集,可能构成风险;若工厦存有危险品,则风险更为明显。

 

地政总署征询消防处后,认为应优先和从严处理符合以上两种情况的个案。分区地政处8月29日起会向业权人发出警告信,要求于14天内纠正违契用途,若警告期届满后仍未纠正,处方会启动程序重收单位。

 

根据各分区地政处已知的违契用途个案,符合以上描述的工厦有新蒲岗中兴工业大厦、九龙湾源发工业大厦、大埔太平工业中心第一座、屯门得利工业中心、葵涌华丰工业中心和荃湾顺丰工业中心。

 

至于其他类别工厦违契个案,地政总署会继续现行安排,向有关业权人发出警告信,要求于28天内纠正违契用途,若警告期届满后仍未纠正,地政处会把警告信送交土地注册处注册,保留采取进一步执行契约条款行动的权利。

 

消防处和屋宇署加强巡查全港迷你仓,至今巡查超过250个处所,发现不少违规情况,已发出指令要求改善。

 

保安局局长黎栋国说,两部门向淘大工业村四间迷你仓发出消除火警危险通知书和清拆令,涉及的违规情况包括防火门被拆除、可以开启的窗户被封闭、逃生路径过长且阔度不足、出口和方向指示牌不足等。

 

各部门会继续巡查所有迷你仓,就违规事项采取执法行动,预计巡查工作两个月内完成。