运输及房屋局局长张炳良表示，政府一直密切留意物业市场走势，楼市近月有进一步炽热的迹象，市民要小心衡量置业风险。
张炳良今日出席电台节目后指出，过去一年楼市上升了13%，但这并非只是香港面对的问题，其他国际大城市如伦敦和悉尼也有相若增幅。楼市上升源于低利率和量化宽松政策，这些国际环境的因素并非香港可以控制。
谈到「细价楼」加按问题，张炳良指这类楼宇加按会令置业者风险增加；一旦楼市逆转，会对业主造成较大影响，相关部门会密切留意加按的情况是否普遍。
张炳良说，未来十年希望增加48万个公私营房屋单位，当局会评估新房屋项目对交通和其他配套的影响。房屋增加定会提高人口密度，他希望社区能多包容，否则难以解决社会上殷切的房屋需求。
