财经事务及库务局局长陈家强表示,关注「细价楼」升幅显著,提醒市民不要因为楼价上升而「加按」,必须衡量自己能承受的风险。
陈家强今日会见传媒时说,有机制监察整体市场,确保银行按揭有良好风险管理,并会在楼市畅旺时推出反周期按揭政策。现时「加按」的数目不多,至于有财务公司从银行获得资金进行多重按揭,他认为金额有限,不会对银行构成风险。
他又说,「细价楼」升幅显著的原因除了利息低,也因为市民有不同需求,包括置业和投资。很多市民已经习惯了低息,但市场变化迅速,一旦利率有变,市民的还款能力和整体楼市均受影响。
谈及全球经济情况,陈家强指今年外围经济情况与去年相若,但多个央行减息和推行量化宽松,导致息口和汇价波动,令人担心,希望各国能重新找到经济增长点。